- 面积: 785 m²
- 项目年份: 2018
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摄影师:Adam Letch
本项目文字描述由建筑师提供（译者：江垚）
依托于Legaro Properties公司对彻底改变南非楼房建造方式的信念，同时秉持可持续建造实践的宏伟蓝图，Daffonchio and Associates建筑事务所设计的78 Corlett Drive办公楼堪称其所在片区的先行者。项目从基地文脉、周边环境以及使用情境三个方向入手，旨在重新定义人们于建成环境内的工作方式和使用体验。项目基地位于南非约翰内斯堡郊区Melrose North的中心，这里本是一块棕地，现则用于一栋办公大楼的兴建。同时，这个项目还是当地数一数二的一栋绿色建筑，获“零碳排放认证”的一级认证以及“绿星评定系统”的办公室v1.1类设计规范认证（World Leadership 6-Star Green Star Office v1.1Design Certification）。
上述的这些荣誉还使得78 Corlett Drive办公楼于2018年被南非绿色建筑委员会（GBCSA）授予“最高等级建筑奖”的荣誉称号。这一奖项，旨在授予那些超越GBCSA现有减排规范要求，并主动寻求零环境影响的设计项目。办公楼的设计将强烈的极简主义几何形状与简洁的线型楼板相结合，并同时将底层架空，以供租户停车所需。玻璃围合的前厅，位于办公楼的底层，作为内部交通流线的中心，主要用于礼宾的接待。
底层往上，大楼的外立面则是阵列式的模块化百叶窗。该设计于形式上是富含动感的建筑立面；而于功能上，还是一个高效的被动遮阳系统。这套系统的成功实施，则依赖于灯光与立面设计专家，结合先进建模系统的测算而来。得益于此，这个百叶窗立面不光是当地街道上的一大标志，还使得内部的租户免受酷热的夏日阳光，同时还通过模块化的铝包层施工法，实现近乎为零的能源浪费。此外，沿着立面百叶窗安装的滑帘，在租户的调整下产生了不断变化的美感，并同时控制着进入室内的自然光照量和热量。
同时，在这个项目的规划中，设计师还考虑到将这栋办公大楼拓展到智能都市的维度。例如，为推广电动汽车的使用，而在办公楼的停车场提供专用停车位，并配备高效的太阳能充电桩。这套太阳能板的年电产量为92000千瓦时，期间不会有任何的能源损耗，产生的电量都会被牢牢地保留在太阳能板内。同时，办公楼还配备了安全且遮阳的自行车停放架，甚至还有骑行者专用的浴室与更衣间，以鼓励租户选择骑行的通勤方式。此外，办公楼所在地1公里内，有6个主要的公交换乘站，以及不计其数的出租车上下点，均为无缝换乘约翰内斯堡既有交通设施，提供了得天独厚的地理条件。
